maison à la vente - 24750 BOULAZAC

Descriptif du bien

Répartie sur trois niveaux, cette maison de ville se trouve à 6 minutes en voiture du centre-ville de Périgueux et 8 minutes du centre commercial Leclerc à Trélissac. Elle offre quatre chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, deux salles d’eau, deux toilettes et ne nécessite aucuns travaux. Le rez-de-jardin dispose d’une zone technique, d’une buanderie, d’un cellier et d’une pièce servant de stockage ainsi qu’un garage. Vous profiterez de l’extérieur tout clôturé de 245 m², grâce à sa terrasse en plain-pied et son coin pour jardinet en rez-de-jardin. - Le bien est raccordé au tout à l'égout. - Les menuiseries sont en aluminium, double vitrage. - Pompe à chaleur Taxe foncière : 1600 € À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 795 320 - Greffe de PERIGUEUX) Laetitia MINGOT Entrepreneur Individuel 06 19 07 74 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845292)

ENGLISH

In the Saint-Georges district, 5 minutes from the city center, come and discover this completely renovated stone house. It includes on the ground floor: A living room of approximately 30 m², a fitted and equipped kitchen giving access to a terrace as well as a separate toilet, a bedroom with its bathroom. Upstairs: A landing serving three bedrooms, a bathroom with a toilet and a room serving as a dressing room. On the garden level: A technical area and laundry room, a pantry, a room used for storage as well as a garage giving access to the fenced garden of 245 m². - The property is connected to mains drainage. - The joinery is aluminum, double glazing. - Heat pump Property tax: €1,600. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.80% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 337 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur