Maison ave jardin idéal pour les primos accédant ou les investisseurs

maison à la vente -   24680  GARDONNE, surface 129 m2 vente maison - UBI436609142
132 000 € FAI
Surface
129 m²
Surface terrain
428 m²
Pièces
5
Cuisine
vide
Stationnement
2 extérieur
DPE : C
168
Réf. annonce
830036870533
Annonce datée du
23/10/2024

Descriptif du bien

Je vous propose un bien située à Gardonne, entre Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac, cette maison de 128 m² représente une belle opportunité pour des primo-accédants ou des investisseurs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 34 m², un salon séparé, une cuisine et une chambre. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain offrent un espace de vie bien organisé. Le jardin entièrement clôturé permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, et un garage indépendant de 20 m² vient compléter l'ensemble. Pour les investisseurs, ce bien présente un bon potentiel de rentabilité, notamment grâce à la location d'emplacements pour panneaux publicitaires, dont les revenus couvrent intégralement la taxe foncière. Que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet d’investissement locatif, cette maison offre des conditions intéressantes pour un projet à long terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.bellugue (réf. 568689 )
Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 428 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Photo numero 43807781 du bien UBI436609142 Photo numero 43807782 du bien UBI436609142 Photo numero 43807783 du bien UBI436609142 Photo numero 43807784 du bien UBI436609142 Photo numero 43807785 du bien UBI436609142 Photo numero 43807786 du bien UBI436609142 Photo numero 43807787 du bien UBI436609142 Photo numero 43807788 du bien UBI436609142 Photo numero 43807789 du bien UBI436609142 Photo numero 43807790 du bien UBI436609142
 
 
 
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