Maison CHANCELADE 7 pièces145 m2

maison à la vente -   24650  CHANCELADE, surface 145 m2 vente maison - UBI441920252
254 400 € FAI
Surface
145 m²
Surface terrain
3234 m²
Pièces
7
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 garage
DPE : C
164
Réf. annonce
382056LCJ
Annonce datée du
25/10/2024

Descriptif du bien

24 650 CHANCELADE, à proximité de la zone commerciale de Marsac sur L'Isle je vous propose cette maison d'une superficie de près de 145 m2 entourée d'un superbe jardin. Celle-ci se compose pour le 1er niveau d'un double séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d'eau. Possibilité de vivre sur un seul niveau. Vous aurez également une véranda aménagée pour profiter d'une belle vue dégagée, disposant d'une climatisation pour en profiter toutes saisons, et de son jacuzzi. En rez-de-jardin 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambre, cuisine d'été, ainsi qu'un garage, cave et espaces de rangement. Pour votre confort des panneaux solaires pour l'autoconsommation, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique. Un terrain arboré et aménagé sur une parcelle de 3234m² et ses 3 réserves d'eau de pluie interconnectées, avec pompe qui alimente la maison en eau (toilettes et lave-linge). A disposition deux tunnels, un grand potager, et un carport. DPE établie le 27/08/2024 DPE: C (164) GES: A (5) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr." Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 056 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 254 400 euros HAI ( dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires) ** (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3234 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1996
Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 44491006 du bien UBI441920252 Photo numero 44491007 du bien UBI441920252 Photo numero 44491008 du bien UBI441920252 Photo numero 44491009 du bien UBI441920252 Photo numero 44491010 du bien UBI441920252 Photo numero 44491011 du bien UBI441920252 Photo numero 44491012 du bien UBI441920252 Photo numero 44491013 du bien UBI441920252 Photo numero 44491014 du bien UBI441920252 Photo numero 44491015 du bien UBI441920252
 
 
 
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