320 000 € FAI
Annonce datée du
04/10/2024
Descriptif du bien
24630 A Jumilhac-Le-Grand
Maxime MINOLA vous propose cette ferme située dans un endroit calme de Jumilhac-le-grand et ses 3,5 hectares de terrain, totalement indépendante en eau, sans voisin, vendue avec tout son contenu et ses équipements.
La maison principale, habitable de suite est composée d'une cuisine-salle à manger de 40m² et son insert à bois, ainsi que 2 spacieuses chambres de 15m² chacune et d'une salle de bain, ainsi que d'un bureau, wc indépendant, salle de bain neuve.
La maison est raccordée à une source située sur la propriété. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage pvc.
La majeure partie des 3,5 hectares de terrain est composée de prairie, et d'arbres fruitiers, de nombreux bâtiments pour votre activité agricole, accueil touristique ou projet équin :
- Grange en pierre : 110 m² au sol ( 110m² à l'étage ).
- Porcherie mitoyenne à la grange : 80 m²
- Hangar : 185 m²
- Serre couverte : 150 m²
- Stabulation / écurie : 350 m²
- Un basse de rétention d'eau de 500m²
Ce corps de ferme auto-suffisant en eau, plusieurs sources sur le terrain, de nombreux arbres fruitiers, électricité neuve, salle d'eau neuve, isolation neuve offre nombre de possibilités.
Prix : 320 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 376936
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
ENGLISH
24630 A Jumilhac-Le-Grand
Maxime MINOLA vous propose cette très belle maison situé dans un endroit calme
Prix : 218500 euros honoraire agence inclus ( honoraires de l'agence TTC 4,5%, 9500 euros soit 209000 euros net vendeur ). Pour tout renseignement et visites, contactez Maxime MINOLA au 06.73.86.94.89 ou par mail : m.minola@proprietes-privees.com - Agissant en tant que conseiller indépendant en immobilier pour la SAS Proprietes-Privees. RCS : 487 624 777 mandat n° 231187. dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DEUTSCH
24630 A Jumilhac-Le-Grand
Maxime MINOLA vous propose cette très belle maison situé dans un endroit calme
Prix : 218500 euros honoraire agence inclus ( honoraires de l'agence TTC 4,5%, 9500 euros soit 209000 euros net vendeur ). Pour tout renseignement et visites, contactez Maxime MINOLA au 06.73.86.94.89 ou par mail : m.minola@proprietes-privees.com - Agissant en tant que conseiller indépendant en immobilier pour la SAS Proprietes-Privees. RCS : 487 624 777 mandat n° 231187. dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 36346 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1929
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel