proche St Seurin sur L'isle, maison à ossature bois 2 chambres + bureau et jardin arboré

maison à la vente -   24610  VILLEFRANCHE DE LONCHAT, surface 69 m2 vente maison - UBI426965339
202 000 € FAI
Surface
69 m²
Surface terrain
1489 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
3 extérieur
DPE : B
102
Réf. annonce
830034814449
Annonce datée du
24/07/2024

Descriptif du bien

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison à ossature bois achevée il y a quelques mois ! Située dans un petit village au calme, à seulement 5 mn de villefranche de Lonchat ( Dordogne),et 10 mn de St Seurin sur l'isle ( Gironde), cette maison vous séduira non seulement par son environnement, mais aussi par son charme cocooning. Dès l'entrée, l'odeur du bois vous plonge dans l'atmosphère unique de cette maison aux parfums de vacances, baignée de lumière et ouverte sur l' extérieur Sur une surface habitable totale d'environ 69 m², elle propose un beau séjour ouvrant sur le jardin plein sud, une petite cuisine entièrement aménagée, équipée et fonctionnelle, un w.c séparé, une salle d'eau, deux chambres et un bureau pouvant faire office de 3ème chambre d'appoint ou pour un enfant. A l'extérieur vous profiterez de la terrasse et de la pergola et d'un très joli jardin entièrement clos, ainsi que d'un car port, le tout sur une parcelle de 1389 m² . Les plus : achevée en 2023, sous garantie ! chauffage électrique + clim réversible, portail automatique, assainissement aux normes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 https://www.optimhome.com/conseillers/gaschard (réf. 564334 )
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1489 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité
Photo numero 42591469 du bien UBI426965339 Photo numero 42591470 du bien UBI426965339 Photo numero 42591471 du bien UBI426965339 Photo numero 42591472 du bien UBI426965339 Photo numero 42591473 du bien UBI426965339 Photo numero 42591474 du bien UBI426965339 Photo numero 42591475 du bien UBI426965339 Photo numero 42591476 du bien UBI426965339 Photo numero 42591477 du bien UBI426965339 Photo numero 42591478 du bien UBI426965339
 
 
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