157 000 € FAI
Annonce datée du
09/10/2024
Descriptif du bien
Coup de cœur pour cette maison construite en 2013, en pleine campagne, sur un terrain d'environ 2500 m² située à Saint Méard de Gurçon, à 10 mn de Sainte foy la Grande ou 10 mn de Montpon Ménestérol.
Elle comprend une belle pièce à vivre de 48 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant et deux chambres, une avec une salle d'eau, l'autre avec une salle de bains attenante, ainsi qu'un wc séparé;
Chauffage électrique et par poêle à granules pour une chaleur douce à vivre et pour le porte monnaie
L'environnement et la vue dégagée sur la campagne séduira les amateurs de calm, tout en étant proche des commodités :
proche du bourg de st méard de gurçon et à 10 mn seulement de montpon ménestérol ( Dordogne) ou 10 mn de sainte foy la grande ( gironde);
Pas de travaux à prévoir, elle n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 https://www.optimhome.com/conseillers/gaschard (réf. 566792 )
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // 4 extérieur // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2013
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 48 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité
