maison à la vente - 24600 RIBERAC

Descriptif du bien

Située dans un lieu-dit et à seulement 6 kms de Ribérac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison en pierre, d’environs 100 m², construite en 1737. Sur une parcelle de 260 m² et mitoyenne par l’arrière, elle possède au rez-de-chaussée, une entrée type véranda et trois pièces. Au 1er étage, trois pièces et au 2ème étage, des combles aménageables. Bien que nécessitant une rénovation complète et une réhabilitation des pièces, cette maison présente de nombreux atouts et une grange attenante qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu’un jardin, non attenant, de 494 m². Au niveau des travaux, il faudra prévoir en priorité la création d'un assainissement. Idéal pour les amateurs de rénovation ambitieux, prêts à exploiter tout le potentiel de ce bien. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH. À visiter sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 795 320 - Greffe de PERIGUEUX) Laetitia MINGOT Entrepreneur Individuel 06 19 07 74 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878393)

ENGLISH

Located in a locality and only 6 km from Ribérac and all its amenities, come and discover this stone house, of around 100 m², built in 1737. On a plot of 260 m² and adjoining at the back, it has on the ground floor, a veranda-type entrance and three rooms. On the 1st floor, three rooms and on the 2nd floor, a convertible attic. Although requiring a complete renovation and rehabilitation of the rooms, this house has many assets and an adjoining barn which offers many possibilities for development as well as a garden, not adjoining, of 494 m². In terms of work, it will be necessary to plan as a priority the creation of a sanitation system. Ideal for ambitious renovation enthusiasts, ready to exploit the full potential of this property. Property not subject to the DPE, article R134-1 of the CCH. To visit without further delay! Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 23.33% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 494 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1737

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine vide