Maison

House
Haus

maison à la vente -   24600  RIBERAC, surface 205 m2 vente maison - UBI443067719
265 000 € FAI
Surface
205 m²
Surface terrain
3100 m²
Pièces
4
Cuisine
séparée
Stationnement
3 extérieur
DPE : D
187
Réf. annonce
12018358075
Annonce datée du
18/10/2024

Descriptif du bien

A l’orée d’une charmante et paisible petite commune au cœur du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac avec toutes les commodités, services et écoles, situé au bout d’une impasse qui ne dessert que deux habitations, cette belle maison de plain-pied (1975) dont chaque pièce vous offre une vue sur des beaux paysages rurales avec au fond la tour de l’église romane. Sa situation, sans voisin direct, garantie une tranquillité et une intimité absolue. Une fois le portail électrique passé, on retrouve deux bâtiments, le double garage avec des portes électriques et la maison d’habitation, le tout sur un terrain plat et clos de 3100 m2. La maison d’habitation de 175 m2 habitable s’offre une entrée avec vestiaire, toilette avec lavabo, un grand séjour sur plancher avec insert dans la cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/ buanderie et une véranda de 25 m2 avec clim réversible. Un couloir nous mène à la partie nuit qui se compose de trois chambres de dimensions correctes et une salle de bain avec bain, douche à l’italienne et lavabo. Chauffage centrale au gaz (citerne enterré), huisseries en bois, double vitrage, volets neuves et isolants en alu, isolation soufflé au plafond, toiture révisée en 2022, alarme. Une belle maison familiale sur une situation unique, tout en profitant d’une vie à la campagne dans un beau village près de Ribérac!!
ENGLISH

On the edge of a charming and peaceful little town in the heart of the Périgord Vert, just 10 minutes from Riberac with all amenities, services and schools, located at the end of a dead end road that only serves two houses, this beautiful single-storey house (1975) where each room offers you a view of beautiful rural landscapes with the tower of the Romanesque church in the background. Its location, with no direct neighbors, guarantees absolute tranquility and privacy. Once through the electric gate, there are two buildings, the double garage with electric doors and the house, all on a flat and enclosed plot of 3100 m2. The house of 175 m2 habitable offers an entrance with cloakroom, toilet with sink, a large living room on wooden floor with insert in the fireplace, a fitted kitchen, a utility room / laundry room and a veranda of 25 m2 with reversible air conditioning. A corridor leads us to the sleeping area which consists of three bedrooms of good dimensions and a bathroom with bath, walk-in shower and sink. Gas central heating (underground tank), wooden frames, double glazing, new shutters and aluminum insulation, blown insulation on the ceiling, roof revised in 2022, alarm. A beautiful family home in a unique location, while enjoying a life in the countryside in a beautiful village near Riberac!!
Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3100 m2 // année de construction : 1975 // proximité ecole
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 44513455 du bien UBI443067719 Photo numero 44513456 du bien UBI443067719 Photo numero 44513457 du bien UBI443067719 Photo numero 44513458 du bien UBI443067719 Photo numero 44513459 du bien UBI443067719 Photo numero 44513460 du bien UBI443067719 Photo numero 44513461 du bien UBI443067719 Photo numero 44513462 du bien UBI443067719 Photo numero 44513463 du bien UBI443067719 Photo numero 44513464 du bien UBI443067719
 
 
 
 
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