maison à la vente - 24560 ISSIGEAC

Descriptif du bien

Superbe propriété en pierre rénovée avec vue panoramique – Dordogne Située dans un cadre exceptionnel, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée à neuf, offre une surface habitable de plus de 280 m². Perchée en position dominante, elle surplombe un parc arboré avec une vue imprenable. Nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété allie charme authentique et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 280 m² • Pièce de vie : Un vaste espace de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour • Chambres : 5 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et toilette • À l’étage : 4 chambres supplémentaires, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente • Salle de bain : Une salle de bain avec toilettes à l’étage • Buanderie : Grande buanderie avec accès direct à un garage spacieux • Extérieurs : Grand parc, sans vis-à-vis, piscine avec pool house, et vaste parking Les atouts de la propriété : • Maison entièrement rénovée à neuf • Position dominante offrant une vue exceptionnelle sur le parc • Environnement calme et sécurisé • Piscine avec pool house pour profiter des belles journées ensoleillées • Grand garage accessible depuis la buanderie Cette propriété unique, entièrement rénovée, vous promet un cadre de vie paisible au cœur de la Dordogne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873376)

ENGLISH

Superb renovated stone property with panoramic views – Dordogne Located in an exceptional setting, this magnificent stone house, completely renovated to new, offers a living area of more than 280 m². Perched in a dominant position, it overlooks a wooded park with a breathtaking view. Nestled in a peaceful environment, not overlooked, this property combines authentic charm and modern comfort, ideal for those looking for peace and serenity. Main features: • Living area: 280 m² • Living room: A large space of over 70 m² with a kitchen open to the living room • Bedrooms: 5 bedrooms in total, including a master suite on the ground floor with shower room and toilet • Upstairs: 4 additional bedrooms, a large mezzanine ideal for an office or relaxation area • Bathroom: A bathroom with toilet upstairs • Laundry room: Large laundry room with direct access to a spacious garage • Exterior: Large park, not overlooked, swimming pool with pool house, and large parking lot The assets of the property: • House completely renovated to new • Dominant position offering an exceptional view of the park • Quiet and secure environment • Swimming pool with pool house to enjoy beautiful sunny days • Large garage accessible from the laundry room This unique property, completely renovated, promises you a peaceful living environment in the heart of the Dordogne, ready to welcome its new owners in absolute comfort. VIRTUAL TOUR ON REQUEST. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Hervorragend renoviertes Steinhaus mit Panoramablick – Dordogne. In einer außergewöhnlichen Umgebung gelegen, bietet dieses prächtige, komplett renovierte Steinhaus eine Wohnfläche von mehr als 280 m². Es befindet sich in dominanter Lage mit Blick auf einen bewaldeten Park und bietet eine atemberaubende Aussicht. Eingebettet in eine ruhige, nicht einsehbare Umgebung vereint dieses Anwesen authentischen Charme und modernen Komfort und ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Gelassenheit suchen. Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 280 m² • Wohnzimmer: Ein großer Raum von mehr als 70 m² mit einer zum Wohnzimmer offenen Küche • Schlafzimmer: Insgesamt 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss mit Badezimmer, Wasser und Toilette • Obergeschoss: 4 zusätzliche Schlafzimmer, ein großes Zwischengeschoss, ideal als Büro- oder Ruhebereich • Badezimmer: Ein Badezimmer mit Toilette im Obergeschoss • Waschküche: Große Waschküche mit direktem Zugang zu einer geräumigen Garage • Außenbereich: Großer Park, nicht einsehbar, Swimmingpool mit Poolhaus und großem Parkplatz Die Vorzüge der Immobilie: • Komplett renoviertes Haus • Dominante Lage mit außergewöhnlichem Blick auf den Park • Ruhige und sichere Umgebung • Swimmingpool mit Poolhaus, um schöne Sonnentage zu genießen • Große Garage, die von der Terrasse aus zugänglich ist Waschküche Dieses einzigartige, komplett renovierte Anwesen verspricht Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld im Herzen der Dordogne und ist bereit, seine neuen Besitzer in absolutem Komfort willkommen zu heißen. VIRTUELLER BESUCH AUF ANFRAGE. Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930736921), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 6768 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 67 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible