maison à la vente - 24550 VILLEFRANCHE DU PERIGORD

Descriptif du bien

Vous serez charmé par cette belle maison à ossature bois de 2010 au fond d'une impasse à la lisière de la forêt en hauteur Le calme avec toutes les commodités proches en Périgord. Construction bois en belle état comprenant le chauffage au sol les menuiseries avec de grandes baies double vitrage et l'isolation. Une chambre sur séjour en rdc avec accès au jardin paysagé. Cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour et la terrasse au Sud. Coté entrée le WC séparé de la salle d'eau à l'italienne. A l'étage, la mezzanine, chambre occasionnelle, donne sur le séjour avec sa seconde chambre sa salle d'eau et le WC. Placards dans les chambres. 5200 m² de terrain pentu boisé paysagé avec un potager. Partie d'environ 1200 m² bâtissable. Piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 https://www.optimhome.com/conseillers/michot (réf. 570675 )

ENGLISH

You will be charmed by this beautiful wooden frame house from 2010 at the end of a dead end on the edge of the forest in a height of calm with all the nearby amenities in Périgord. Wooden construction in good condition including underfloor heating, joinery with large double-glazed windows and insulation. A bedroom off the living room on the ground floor with access to the landscaped garden. Fitted kitchen open to the living room and the terrace to the South. On the entrance side, the WC is separated from the Italian-style bathroom. Upstairs, the mezzanine, occasional bedroom, opens onto the living room with its second bedroom, bathroom and WC. Cupboards in the bedrooms. 5200 m² of landscaped wooded slope with a vegetable garden. Part of approximately 1200 m² buildable. Swimming poolable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Pierre MICHOT, VILLEFRANCHE DU PERIGORD, Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 13 09 49 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/michot (ref 570675)

DEUTSCH

Sie werden von diesem schönen Holzrahmenhaus aus dem Jahr 2010 am Ende einer Sackgasse am Waldrand in absoluter Ruhe mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe des Périgord begeistert sein. Holzkonstruktion in gutem Zustand inklusive Fußbodenheizung, Tischlerei mit großen doppelt verglasten Fenstern und Isolierung. Ein Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum angelegten Garten. Einbauküche offen zum Wohnzimmer und zur Südterrasse. Auf der Eingangsseite ist das WC vom Badezimmer im italienischen Stil getrennt. Im Obergeschoss öffnet sich das Zwischengeschoss, das als zusätzliches Schlafzimmer dient, zum Wohnzimmer mit zweitem Schlafzimmer, Bad und WC. Schränke in den Schlafzimmern. 5200 m² bewaldetes Hanggrundstück mit Gemüsegarten. Ein Teil von ca. 1200 m² bebaubar. Schwimmbadfähig. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre MICHOT in VILLEFRANCHE DU PERIGORD, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 82 13 09 49 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/michot (Ref. 570675)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 5203 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2009

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : électricité