Maison proche centre Mussidan 5 pièces 80 m2 plus 20 m² aménagés garage cellier

maison à la vente -   24400  MUSSIDAN, surface 25 m2 vente maison - UBI436766060
199 000 € FAI
Surface
25 m²
Surface terrain
694 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 garage
DPE : D
246
Réf. annonce
377351CAS
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

24400 Mussidan proche du centre ville et des commodités et services cette maison de 1978 parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle clôturée de 694 m² . Vous disposerez d'une surface habitable de 80 m² de plain pied et d'une surface supplémentaire de 20 m² aménagés à l'étage. En utilisant le cellier rangement il est possible de créer un accès indépendant pour cette partie de la maison selon vos projets, besoins ou envies. La maison se compose comme suit : entrée donnant sur le séjour traversant de 28 m² avec des portes fenêtres donnant sur le jardin et sur la terrasse en partie couverte. La cuisine est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse pour profiter du jardin en toute tranquillité. Ensuite le couloir conduit à deux belles chambres dont une avec une porte fenêtre, une salle d'eau rénovée récemment et un wc indépendant. Le garage attenant avec son espace cellier machine à laver est pratique. Le cellier au rez de chaussée de la tour offre des possibilités comme énoncé plus haut ou il restera comme rangements toujours très utiles. Au total 138 m² de surface construite. Coté confort la maison est équipée de radiateurs électriques, d'une bonne isolation des combles , du doubles vitrages bois et volets bois en très bon état ainsi que le tout à l'égout. La qualité de construction et la présentation en font sans nul doute une maison agréable à vivre au coeur d'un jardin facile d'entretien et parfaitement tenu. Diagnostics énergie D en consommation et B en gaz effet de serre pour une consommation autour de 1500 euros par an . Budget : 199 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4.74 % soit net vendeur de 190 000 euros mandat n° 377351. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 694 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1978
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité
Photo numero 43813588 du bien UBI436766060 Photo numero 43813589 du bien UBI436766060 Photo numero 43813590 du bien UBI436766060 Photo numero 43813591 du bien UBI436766060 Photo numero 43813592 du bien UBI436766060 Photo numero 43813593 du bien UBI436766060 Photo numero 43813594 du bien UBI436766060 Photo numero 43813595 du bien UBI436766060 Photo numero 43813596 du bien UBI436766060 Photo numero 43813597 du bien UBI436766060
 
 
 
 
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