maison à la vente - 24360 ETOUARS

Descriptif du bien

Dans un petit hameau au milieu d’une région forestière, agricole et d’élevage, vierge de toute pollution, une splendide propriété historique marquée du sceau de l'authenticité, le charme et du confort. Cette grande demeure, avec ses origines au XV° a été réhabilitée avec soin par ses propriétaires actuelles, avec une grande intelligence des matériaux choisis, un naturel et un raffinement sur plus de 290 m² habitables ! Le beau parc de 5000 m2, clos de murs avec 4 portails bordées de piliers en pierre, son joli potager, son bassin, son terrain de boules et ses granges, se portent garant pour une vie à l’extérieur gorgée de charme, d’intimité et du bien-être. Cette noble maison de campagne au milieu d’un hameau de 5 maisons pittoresques, marie parfaitement des équipements modernes avec des éléments authentiques tels que des murs en pierres apparentes, des poutres avec enseigne en chêne, des cheminées en pierre, des tomettes et un très bel escalier en pierre. Des vastes pièces, comme un grand salon avec cheminée massive, une cuisine avec cheminée, un bureau/chambre avec cheminée, un débarras et une salle d’eau avec toilette, caractérisent le rez-de-chaussée. La même grandeur à l’étage, avec son palier avec bibliothèque intégrée, une très grandechambre avec sa propre salle de bain, toilette et dressing, une chambre avec placards et une grande chambre avec bibliothèque intégrée, une salle de de bain/douche. Double vitrage, huisseries en bois, chauffé par pompes à chaleur, isolation au grenier, assainissement conforme par station phyto épuration, et un excellent d’état d’entretien !! Une douceur et une qualité de vie, préservée au fil des siècles dans cette poétique demeure, bref un lieu unique.

ENGLISH

In a small hamlet in the middle of a forest, agricultural and livestock region, free from pollution, a splendid historic property marked by the seal of authenticity, charm and comfort. This large residence, with its origins in the 15th century, has been carefully renovated by its current owners, with great intelligence in the materials chosen, a naturalness and refinement on more than 290 m² of living space! The beautiful park of 5000 m2, enclosed by walls with 4 gates lined with stone pillars, its pretty vegetable garden, its pond, its bowling green and its barns, guarantee an outdoor life full of charm, privacy and well-being. This noble country house in the middle of a hamlet of 5 picturesque houses, perfectly combines modern amenities with authentic elements such as exposed stone walls, beams with oak signs, stone fireplaces, terracotta tiles and a beautiful stone staircase. Large rooms, such as a large living room with massive fireplace, a kitchen with fireplace, an office/bedroom with fireplace, a storage room and a shower room with toilet, characterize the ground floor. The same size on the first floor, with its landing with integrated library, a very large bedroom with its own bathroom, toilet and dressing room, a bedroom with cupboards and a large bedroom with integrated library, a bathroom/shower. Double glazing, wooden frames, heating by heat pumps, insulation in the attic, compliant sanitation by phyto-purification station, and an excellent state of maintenance !! A gentleness and quality of life, preserved over the centuries in this poetic residence, in short a unique place.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4997 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 47 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 3 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée