maison à la vente - 24270 SAVIGNAC LEDRIER

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison en pierre de plus de 160 m² habitables, située dans un cadre paisible au cœur du Périgord. Pleine de charme et d'authenticité, cette maison sur trois niveaux dispose de tout le confort moderne tout en conservant son cachet d'origine. au rez-de-chaussée sur cave, vous trouverez une grande cuisine lumineuse de 18 m², idéale pour les repas en famille, une salle à manger de 15 m², un salon spacieux de 19 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Premier étage : Une pièce palière vous accueillera et dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. une des chambres possède son espace dressing/bibliothèque. Un espace nuit parfait pour accueillir toute la famille ou vos invités. Deuxième étage : Potentiel d'aménagement supplémentaire avec des combles (ou une salle de jeux, un bureau, selon vos besoins). Terrain de 300 m2, non attenant, situé à quelques mètres Transport scolaire dans le village, commodités à 10 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 https://www.optimhome.com/conseillers/canty (réf. 569836 )

ENGLISH

Come and discover this stone house of more than 160 m² of living space, located in a peaceful setting in the heart of the Périgord. Full of charm and authenticity, this house on three levels has all modern comforts while retaining its original character. On the ground floor on cellar, you will find a large bright kitchen of 18 m², ideal for family meals, a dining room of 15 m², a spacious living room of 19 m², as well as a bedroom and a shower room with WC. First floor: A landing room will welcome you and serves three comfortable bedrooms, a bathroom and a separate WC. One of the bedrooms has its dressing room / library area. A perfect night space to accommodate the whole family or your guests. Second floor: Potential for additional development with attic space (or a games room, an office, depending on your needs). Land of 300 m2, not adjoining, located a few meters away School transport in the village, amenities 10 minutes away Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Magalie CANTY, SAVIGNAC LEDRIER, Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 93 68 15 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/canty (ref 569836)

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // surface du terrain : 303 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel