maison à la vente - 24270 LANOUAILLE

Descriptif du bien

24270 LANOUAILLE Maxime MINOLA vous propose cette superbe propriété et ses dépendances situées dans un endroit calme sur ses 2600m² de terrain. La maison principale se compose d'un salon et sa cheminée, d'une cuisine sur cave, d'une salle d'eau, un wc, d'une chambre ainsi qu'une véranda. A l'étage 3 chambres avec salle de bain-wc. A quelques pas de la maison principale au fond du jardin une seconde maison en pierre totalement rénovée, composée d'un salon avec son poêle à bois, 2 chambres de plain pieds sur cave, une salle d'eau, wc à l'étage ainsi qu'une chambre sous les combles au deuxième étage. Il y'a également une grange de 100m ( chappe béton ), un atelier en bois de 55m², une seconde grange de 45m², ainsi qu'un appentis. A l'extérieur un jardin arboré de 2000m², une piscine de 40m² à rénover, une source naturelle connectée à la seconde maison, et un four à pain. Prix : 239 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 378696 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2614 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

10 pièces // 7 chambres // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2