maison à la vente - 24240 RAZAC DE SAUSSIGNAC

Descriptif du bien

Amateur de calme et d'authenticité, venez découvrir cette superbe longère en pierre. véritable située sur la commune de Razac de Saussignac. Robuste, elle l'est avec ses murs intérieurs de près de 60cms d'épaisseur; traditionnelle, elle l'est aussi avec le charme de ses poutres  apparentes. Commençons donc la visite par le salon/séjour exposé sud sud/est avec un beau volume et sa cheminée majestueuse modernisée avec un insert bois. Cuisine aménagée équipée avec un vrai coin repas , vous trouverez dans le prolongement une vaste arrière cuisine et un cellier. Pour la partie nuit, 3 chambres spacieuses de 12/13 m2, un dégagement avec un placard de 5m, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé. Garage attenant de près de 20m2, abri de voiture de 33m2, et une dépendance séparée de près de 57m2 pouvant être réhabilitée en logement avec un accès indépendant; à méditer... Le chauffage est quant à lui assuré par une pompe à chaleur air/eau. Menuiseries double vitrage, puits fonctionnel... En résumé, sa  situation à proximité des commodités,  Gardonne et sa gare commerces à 7mns/  Pineuilh à 10mns... et ses prestations de qualité,  font de cette maison une opportunité à saisir et visiter rapidement!! Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 443 228 275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Lovers of calm and authenticity, come and discover this superb stone farmhouse. real located in the commune of Razac de Saussignac. It is robust with its interior walls almost 60cm thick; traditional, it is also traditional with the charm of its exposed beams. So let's start the visit with the south-south/east facing living room/living room with a beautiful volume and its majestic fireplace modernized with a wood insert. Fully equipped kitchen with a real dining area, you will find in the extension a large utility room and a pantry. For the sleeping area, 3 spacious bedrooms of 12/13 m2, a hallway with a 5m cupboard, a bathroom with Italian shower, separate toilet. Adjoining garage of almost 20m2, carport of 33m2, and a separate outbuilding of almost 57m2 which can be rehabilitated into accommodation with independent access; to think about... Heating is provided by an air/water heat pump. Double-glazed joinery, functional well... In summary, its location close to amenities, Gardonne and its shopping station 7 minutes away/ Pineuilh 10 minutes away... and its quality services, make this house an opportunity to seize and visit quickly!!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 3472 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : électricité