maison à la vente - 24190 SAINT JEAN D ATAUX

Descriptif du bien

À Saint-Jean-d Ataux, en Dordogne, à moins de 15 km de Mussidan, Ribérac ou encore Saint Astier, découvrez le charme authentique de cet ancien corps de ferme composé d une maison de 104m² et 280m² de dépendances sur un magnifique terrain boisé de plus d un hectare. Cette propriété unique offre de multiples possibilités de rénovation et d aménagement, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison principale se compose d une cuisine avec cheminée ouverte sur un séjour, de 3 chambres, d une salle d eau, et wc séparées. Une grange attenante de 58 m² au sol, communiquant directement avec la maison, offre un atout considérable et la possibilité d aménager un étage supplémentaire, ouvrant ainsi la porte à de multiples projets de rénovation ou d agrandissement. Vient en plus, 40m² de dépendances attenantes telles que la chaufferie, remise et chenil, offrant des espaces supplémentaires non négligeable. À quelques pas de la maison, un autre bâtiment indépendant de 115 m² propose deux garages, un atelier, et autres espaces de rangement ainsi qu un carport en structure légère de 70 m² vient compléter ce bien. Ce cadre idyllique, avec son environnement boisé est une opportunité rare pour les passionnés de nature, de rénovation et de grands espaces. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un lieu de vie à votre image. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous. Infos & visite 7j/7j. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.42% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83191

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 2 places de garage // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 12886 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : fuel