maison à la vente - 24190 NEUVIC

Descriptif du bien

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 142m² à 3 minutes à pied du centre de Neuvic, sur un terrain d'environ 1650 m². Elle dispose d'un double séjour spacieux de 70m² avec insert, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant permettant de stationner un véhicule. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin bien entretenu et entièrement clôturé, agrémenté d'un cabanon de 20m² et de deux terrasses dont une couverte. Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière à gaz de moins de dix ans, la toiture et la façade sont en bon état et l'assainissement se fait par le tout à l’égout. La charmante ville de Neuvic vous offre tous les commerces utiles : boulangeries, boucherie, pharmacie, tabac, fromagerie, marché, supermarché etc. L'autoroute A89 se trouve à quelques kilomètres, permettant d'accéder à Périgueux en 25 minutes et Bordeaux en 1h20. Une maison de plain-pied avec cette situation en fait un bien rare à la vente alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866177)

ENGLISH

Exclusively, I invite you to discover this single-storey house of 142m², 3 minutes walk from the center of Neuvic, on land of approximately 1650m². It has a spacious double living room of 70m² with insert, an independent kitchen (which can be opened onto the living room), four bedrooms, a bathroom, a separate toilet as well as an adjoining garage allowing parking of a vehicle. Outside you will enjoy a well-maintained and fully fenced garden, complete with a 20m² shed and two terraces, one of which is covered. On the technical side, the house is heated by a gas boiler less than ten years old, the roof and facade are in good condition and the sanitation is done through mains drainage. The charming town of Neuvic offers you all the useful shops: bakeries, butchers, pharmacies, tobacco shops, cheese shops, markets, supermarkets, etc. The A89 motorway is a few kilometers away, providing access to Périgueux in 25 minutes and Bordeaux in 1 hour 20 minutes. A single-storey house with this location makes it a rare property for sale so do not hesitate to contact me to visit it. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1648 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1987 // proximité proximité d'établissement scolaire : 750m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 71 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois