maison à la vente - 24190 DOUZILLAC

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir cette très belle maison de 129m², édifiée en 2013 sur un terrain de plus de 1600 m², dans un quartier très calme du village de Douzillac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur avec ses trois baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'un WC, et à l'étage, de deux chambres, dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également un cellier faisant le lien entre la cuisine et le double garage. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4m x 9m et d'un agréable jardin sans vis à vis entièrement clôturé. Côté technique, vous trouverez un chauffage par climatisation réversible, des stores électriques dans le séjour, une ouverture automatique du garage, l'assainissement par tout à l'égout, un adoucisseur d'eau, le raccordement possible à la fibre. Dans une commune disposant d'une école maternelle et primaire, la maison se situe à 6 minutes en voiture de tous les commerces et à 30 minutes de Périgueux et Bergerac. Ne passez pas à côté de cette maison sans travaux, offrant une vie de plain-pied et dans un cadre reposant, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870169)

ENGLISH

I invite you to discover this beautiful house built in 2013 on a plot of more than 1600 m², in a very quiet area of the village of Douzillac. It is composed on the ground floor of a large bright living room, largely open to the outside with its three bay windows, a fitted and equipped kitchen, two bedrooms with cupboards, a bathroom, and a toilet, and upstairs, two bedrooms, one with a cupboard, a shower room and a toilet. You will also have a storeroom connecting the kitchen and the double garage. Outside, you will enjoy a 4m x 9m swimming pool and a pleasant garden not overlooked, fully fenced. On the technical side, you will find reversible air conditioning heating, electric blinds in the living room, an automatic garage opening, sanitation by all to the sewer, a water softener, possible connection to fiber. Located in a town with a nursery and primary school, you will also be 6 minutes by car from all shops and 30 minutes from Périgueux and Bergerac. To find out more and organize a visit, do not hesitate to contact me. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1690 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2013 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible