Charmante Maison de ville au Coeur du Périgord Vert

maison à la vente -   24160  EXCIDEUIL, surface 11 m2 vente maison - UBI433476506
152 290 € FAI
Surface
11 m²
Surface terrain
150 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
229
Réf. annonce
375242CSAU
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

Charmante Maison de Ville en Moellons au Coeur du Périgord Vert Découvrez cette magnifique maison de ville en moellons, située au bord du Périgord Vert. Offrant une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Rez-de-Chaussée - Une cuisine fonctionnelle. - Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour un salon et une salle à manger conviviale. - Une arrière-cuisine pratique pour le rangement et les préparations supplémentaires. Premier Étage - Trois belles chambres aux volumes généreux. - Une salle d'eau avec WC - Un WC indépendant. Deuxième Étage - Une chambre supplémentaire, parfaite pour les invités ou un espace bureau. - Des combles aménagés offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Atouts supplémentaires - Située à proximité de toutes les commodités essentielles. - Une architecture en moellons qui confère un cachet indéniable à la propriété. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique tout en bénéficiant du confort nécessaire. Prix TTC 152290 euros dont 5.00% d'honoraires à charge acquéreur, soit 145000 euros hors honoraires. DPE : Classe (D) GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400 et 1930euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375242CSAU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 150 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Photo numero 43470034 du bien UBI433476506 Photo numero 43470035 du bien UBI433476506 Photo numero 43470036 du bien UBI433476506 Photo numero 43470037 du bien UBI433476506 Photo numero 43470038 du bien UBI433476506 Photo numero 43470039 du bien UBI433476506 Photo numero 43470040 du bien UBI433476506 Photo numero 43470041 du bien UBI433476506 Photo numero 43470042 du bien UBI433476506 Photo numero 43470043 du bien UBI433476506
 
 
 
 
229 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire