maison à la vente - 24130 PRIGONRIEUX

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison à étage offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches en toute indépendance. #### Points Forts : - **Appartement indépendant au rez-de-chaussée** : - Cuisine ouverte sur séjour - Salle de bains avec WC - Deux chambres - Cellier - **Étage principal** : - Entrée spacieuse - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine semi-ouverte - Trois chambres - Salle d'eau avec WC séparés - Balcon orienté sud pour profiter du soleil toute la journée #### Équipements et Extérieurs : - Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Parcelle arborée de 1326m² avec puits et abri de jardin *** Travaux à prévoir*** - assainissement individuel à refaire - menuiseries simple vitrage sauf sur baie vitrée Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3940€ ~ 4800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

Prestations extérieures au bien

exposition : sud

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 57 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité