maison à la vente - 24130 PRIGONRIEUX

Descriptif du bien

A proximité du centre-ville de Prigonrieux, et à - de 10 mns de Bergerac, cette maison de 131 m² avec ses dépendances, offrent de multiples possibilités d'aménagement : idéal pour investisseurs, famille nombreuse, ou pour une activité artisanale. Par son exposition Sud, cette maison lumineuse est composée d'une entrée salon séjour, une cuisine, un palier, une cuisine d'été pouvant être aménagé en logement indépendant, dégagement, 3 spacieuses chambres de 18, 14 et 13 m², une salle de bain avec douche, et d'un wc séparé. Le sous-sol de 98 m² environ, avec son entrée indépendante, pourrait être conçu pour un logement supplémentaire. Menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques - Assainissement individuel - Chauffage électrique et poêle à bois dans le sous-sol. Terrain de 4 400 m² environ avec présence d'un puits, et 2 grandes dépendances : ancien séchoir à tabac de 124 m² et d'un hangar de 179 m². A visiter rapidement pour son fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870243)

ENGLISH

Close to the town centre of Prigonrieux, and less than 10 minutes from Bergerac, this 131 m² house with its outbuildings offers multiple development possibilities: ideal for investors, large families, or for a craft activity. With its southern exposure, this bright house is composed of an entrance hall, a living room, a kitchen, a landing, a summer kitchen that can be converted into independent accommodation, hallway, 3 spacious bedrooms, a bathroom with shower, and a separate toilet. The basement of approximately 98 m², with its independent entrance, could be designed for additional accommodation. Double-glazed joinery with electric roller shutters - Individual sanitation - Electric heating and wood stove in the basement. Land of approximately 4,400 m² with a well, and 2 large outbuildings: an old tobacco dryer of 124 m² and a shed of 179 m². Visit quickly for its great potential! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 4400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800 m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité