199 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
A découvrir, cette spacieuse maison de 175 m² environ, offrant un logement indépendant idéal pour recevoir des amis, la famille, ou pour une activité de gîte.
Le logement principal, situé au 1er étage, se compose d'un séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte, un salon, 3 chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Une pièce non chauffée située dans la tour au 2ème étage offre un potentiel supplémentaire pour un espace bureau, chambre ou loisirs.
Le 2ème logement au RdC comprend une spacieuse entrée, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une chaufferie et une buanderie.
Le terrain de 3440 m², entièrement clos (portail d'entrée à prévoir), est très arboré avec présence de source. Ce vaste espace extérieur offre un cadre paisible et privé, idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858471)
ENGLISH
To discover, this spacious house of approximately 175 m², offering independent accommodation ideal for entertaining friends, family, or for a gîte activity.
The main accommodation, located on the 1st floor, consists of a living room with insert fireplace and open kitchen, a lounge, 3 bedrooms and a bathroom with WC complete this floor. An unheated room located in the tower on the 2nd floor offers additional potential for an office, bedroom or leisure space. The 2nd accommodation on the ground floor includes a spacious entrance, a 26 m² living room with kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with WC, a boiler room and a laundry room.
The land of 3440 m², completely enclosed (entrance gate required), is very wooded with the presence of a spring. This vast outdoor space offers a peaceful and private setting, ideal for relaxing and enjoying nature. This house offers numerous design possibilities to meet your needs.
Do not hesitate to contact me to organize a visit, and discover its full potential! Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 3440 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1966 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 kms
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 18 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel
