Magnifique Perigourdine trois chambre et piscine sur la commune du Fleix

maison à la vente -   24130  LE FLEIX, surface 168 m2 vente maison - UBI403654485
325 000 € FAI
Surface
168 m²
Surface terrain
3711 m²
Pièces
6
Cuisine
équipée
Stationnement
3 extérieur
DPE : C
128
Réf. annonce
830032663197
Annonce datée du
24/10/2024

Descriptif du bien

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique demeure périgourdine de construction traditionnelle récente offre un environnement de vie confortable. Construite sur deux étages, elle dispose de trois chambres. Au rez-de-jardin, un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, pierres et poutres apparentes vous offre une vue sur la piscine tout au long de l’année. Le salon, avec ses murs à colombages et une mezzanine, est un espace de détente accueillant. Une extension d’environ 33m2 avec un poêle à granules et une climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine et un cellier attenant, sont parfaits pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo pour des moments de détente. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau avec charpente et pierres apparentes ajoute du caractère à la maison. Deux chambres mansardées sont aménagées, dont une avec placard intégré. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur combinée fioul. À l’extérieur, une piscine de 9.5 m x 4 m entourée d’une terrasse bien exposée vous invite à la détente et à la fraîcheur lors des chaudes journées d’été. Un carport peut accueillir deux voitures. Vous bénéficierez également d’un local piscine, d’un espace cuisine d’été et d’un studio indépendant proche de la piscine disposant d’une salle d’eau et un WC. Un garage en structure bois de 65 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble est situé sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités. Venez découvrir cette propriété pleine de charme sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (réf. 551116 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 3711 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2000
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 40706266 du bien UBI403654485 Photo numero 40706267 du bien UBI403654485 Photo numero 40706268 du bien UBI403654485 Photo numero 40706269 du bien UBI403654485 Photo numero 40706270 du bien UBI403654485 Photo numero 40706271 du bien UBI403654485 Photo numero 40706272 du bien UBI403654485 Photo numero 40706273 du bien UBI403654485 Photo numero 40706274 du bien UBI403654485 Photo numero 40706275 du bien UBI403654485
 
 
 
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