maison à la vente - 24120 COLY

Descriptif du bien

A vendre sur la commune de COLY, 24120, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 110 m2 environ en très bon état et de bâtiments annexes à rénover, ( granges,étables...) environ 120 m2, le tout sur un terrain clos de 2500m2. Position centrale entre Montignac,Condat sur Vézère. Proche ligne ferroviaire Brive/Bordeaux. La maison d'habitation bâtie sur deuxniveaux comprend au rez de chaussée une cuisine moderne équipée ouverte sur salon et salle à manger. L'étage est occupée par trois chambres dont une avec salle d'eau.Une salle de bains complète ce niveau. Chauffage par convecteurs électriques récents. Possibilité installer poele à bois ou à granules. Double vitrage. Portail électrique. Habitable en l'état. Prévoir quelques travaux d'embellissement. CLASSE ENERGE DPE D: 2.9Kwh/m2/an CLASSE ENERGIE GES A: 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1303 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Prix 195000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS Agent commercial indépendantde la SARL Côté France ( sans détention de fonf) Agent commercial pour la DORDOGNE. Tel: 06 42 44 49 53 immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 993, titulaire de la carte de démarghage immobilier pour le compte de la SARL Côté France Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

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Zu verkaufen in der Stadt COLY, Immobilienkomplex bestehend aus einem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2 in sehr gutem Zustand und weiteren zu renovierenden Gebäuden (Scheunen, Ställe usw.) ca. 120 m2 , alles auf einem umzäunten Grundstück von 2500 m2. Zentrale Lage zwischen Montignac, Condat sur Vézère. In der Nähe der Bahnstrecke Brive/Bordeaux. Das auf zwei Ebenen gebaute Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine modern ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Heizung durch moderne elektrische Konvektoren. Möglichkeit zur Installation eines Holz- oder Pelletofens. Doppelverglasung. Elektrisches Tor. Bewohnbar so wie es ist. Planen Sie einige Verschönerungsarbeiten ein. ENERGIEKLASSE DPE D: 2,9 kWh/m2/Jahr ENERGIEKLASSE GHG A: 5 kgCO2/m2/Jahr Geschätzte Menge des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung 1303 Euro pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 15. August 2015 'Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website: http://www.georisks.gouv.fr ' Preis 204.000,00 Euro, Gebühr zahlbar durch den Verkäufer. Diese Ankündigung wurde unter der Verantwortung von Jean-Claude BEAUVAIS verfasst. Unabhängiger Handelsvertreter der SARL Côté France (ohne eine Position zu bekleiden). Handelsvertreter für die DORDOGNE. Tel.: 06 42 44 49 53, registriert beim RSAC von BERGERAC unter der Nummer 378 676 993, Inhaber der Immobilienfreigabekarte im Namen von SARL Côté France Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 2500 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité