maison à la vente - 24120 BEAUREGARD DE TERRASSON

Descriptif du bien

24120 BEAUREGARD DE TERRASSON. Maison d'habitation de 161 m², terrain d'environ 4079 m². Prix de vente : 299 000 euros (Honoraires charge vendeur). Situé dans le Périgord Noir, à 9 kms de Terrasson, 17 kms de Montignac et 27 kms de Brive sur les hauteurs de la commune, avec une belle vue sur la campagne environnante, cette maison de style périgourdin, très bien entretenue, propose une superficie habitable de 161 m² sur 3 niveaux. Au RDC : bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain et wc. A l'étage : suite parentale, 1 chambre, salle d'eau et wc. Au rez de jardin : garage avec portail électrique, atelier, buanderie et cave à vin. Des travaux de rénovation énergétique ont été récemment effectués dans cette maison spacieuse et confortable A proximité de l'autoroute, au calme et sans nuisances, le terrain d'environ 4079m² est situé dans un environnement verdoyant avec une belle vue sur la campagne. La maison est agrémentée de 2 belles terrasses bien exposées. Idéale pour une grande famille, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. DPE : classe C, GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 367420MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4079 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1978

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée