maison à la vente - 24100 BERGERAC

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BERGERAC – 24100 – MAISON – LUMINEUSE – JARDIN – BEAUX VOLUMES – GARAGE – 4 CHAMBRES - STUDIO-FORT POTENTIEL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkxvmeWQD0 Welmo vous présente Maison avec de beaux volumes, refaite avec goût d’une superficie de 150 m² dans un secteur prisé de BERGERAC sur un terrain de 515 m². Depuis l’entrée vous allez rapidement tomber sur son CHARME vous découvririez : Un séjour / salle à manger disposant d’une cuisine OUVERTE aménagée. Cet espace LUMINEUX totalisant une surface de 44 m² celui-ci donnant sur le JARDIN. Une salle d’eau au rez-de-chaussée elle se compose d’une douche à L’ITALIENNE, une simple VASQUE avec son meuble de rangement refaite avec goût en 2024. À l’étage on découvre l’espace nuit : -4 CHAMBRES LUMINEUSES dont 2 avec placards intégrés, PARQUET MASSIF EN MOZAÏQUE et une donnant sur un grand BALCON -un STUDIO de 20 m² avec son entrée indépendante pouvant également servir de 5 éme chambres -une salle d’eau avec WC pouvant desservir les 4 chambres ou bien le studio indépendant -un WC indépendant supplémentaire De plus pour faciliter votre quotidien un CELLIER, un WC au rez-de-chaussée ainsi qu’un GARAGE pouvant accueillir votre véhicule. Le jardin est entièrement CLOS. Spécification : ISOLATION entièrement refaite, maison économique, Pompe à chaleur et Cumulus Thermodynamique, STUDIO indépendant pour revenu locatif. Possibilité de crée une chambre supplémentaire. Des travaux de décorations peuvent être à prévoir. Maison avec FORT POTENTIEL pour grande famille ou revenus locatifs . Situé dans un secteur RECHERCHÉ, à proximité du centre-ville, et de la VOIE VERTE pour vos balades le long de la Dordogne à pieds ou à vélo . Les commerces, écoles et TRANSPORT à – de 2 minutes à pieds . DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 515 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres