maison à la vente - 24100 BERGERAC

Descriptif du bien

Maison en pierre début du 20ème siècle de 85m² avec du cachet, un petit jardin cosy, du stationnement intérieur, le tout proche des rives de la Dordogne et du centre afin de pouvoir profiter de la ville à pied. À l'étage, la salle d'eau de 5m² équipée d'une cabine de douche, d'une vasque et d'un deuxième w.c. La deuxième chambre de 15m² équipée d'un petit dressing et enfin la troisième chambre de 13m². La toiture à été reprise en 2012 ainsi que l'isolation des combles. Dans la cave se trouve la chaudière gaz, le cumulus et l'adoucisseur d'eau. À l'extérieur, la terrasse bois couverte par une verrière, le jardin d'environ 60m², le garage de 25m² plus une place de parking intérieure ainsi que quelques débarras. Les murs de ceinture sont isolés par l'intérieur, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les évacuations au tout à l'égout ont été contrôlées. Des travaux de ravalement sont à prévoir. Taxe Foncière 1400 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gael DI PAOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 374 511 Greffe de BERGERAC) 06 20 53 45 96 https://www.optimhome.com/conseillers/gael.dipaola (réf. 567335 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 255 m2

Prestations du bien

4 pièces