maison à la vente - 23700 MAINSAT

Descriptif du bien

Un havre au cœur d'un hameau dans la campagne. Nous vous proposons une Maison en pierres de pays d'environ 102 m² habitable et sa dépendance atelier/chaufferie. Exposée Sud-Est en façade. Adaptée à une utilisation de plain pied. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau/WC et une arrière cuisine/cellier. Au premier étage, deux chambres, un dressing, une "pièce" mansardée. De nombreux travaux ont contribués à une maison peu énergivore, DPE classé en B, de part ses installations récentes de pompe à chaleur, d'isolation des murs et des planchés hauts y compris le plafond de la cave. Les toitures, maison et dépendance sont en parfait état. Alimentation en eau autonome. Assainissement existant et fonctionnel mais à remettre aux normes. Une partie du jardin est close. Ce Bien est situé 30' Aubusson et 15' d'Evaux-les-Bains, un idéal pour une vie de famille ou pour une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 https://www.optimhome.com/conseillers/etienne (réf. 561782 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // 3 extérieur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : pompe à chaleur