maison à la vente - 23270 CHATELUS MALVALEIX

Descriptif du bien

A vendre maison dans petite ville avec tous commerces, maison médicale et pharmacie. La commune possède un magnifique plan d'eau touristique. Au RDC une entrée, une cuisine, un salon. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau WC. Au grenier une petite pièce pouvant faire un bureau ou un couchage supplémenataire. Le chauffage est au fioul et la chaudière est récente. La maison est reliée au tout à l'égout de la ville. Petit terrain à l 'arrière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 105 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32263) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 105 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 105 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F

ENGLISH

For sale house in small town with all shops, medical center and pharmacy. The town has a magnificent tourist lake. On the ground floor an entrance, a kitchen, a living room. Upstairs, 3 bedrooms, shower room WC. In the attic a small room that can be used as an office or an additional bed. The heating is oil-fired and the boiler is recent. The house is connected to the city's sewer system. Small plot of land at the back. To visit and support you in your project, contact Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Agency fees including tax payable by the seller Sale price €105,500 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present announcement was written under the editorial responsibility of Sylvie RANTY acting under the status of commercial agent registered in the City of the registry: GUERET under the number RSAC N° 490 677 697 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris No. 171379G for €120,000 for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. 120 137 405 (ref. 32263) - The professional guarantees and secures your real estate project Selling price €105,500 Fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €4,230 and €5,770 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: F GES: F Selling price €105,500 Fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €4,230 and €5,770 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: F GES: F

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 535 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 58 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // cheminée // chauffage : fuel