maison à la vente - 23240 CHAMBORAND

Descriptif du bien

Cette maison moulin est vraiment un bien d'exception ! Avec ses 170 m² entièrement rénovés et son parc de 15 873 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Les dépendances, y compris le mécanisme du moulin, une maison secondaire et deux granges, ajoutent un charme unique à la propriété. Le chauffage mixte granulé et bois, ainsi que l'eau chaude sanitaire avec ballon électrique, garantissent un confort optimal. Les fenêtres en PVC à doubles vitrages et la porte d'entrée sécurisée en aluminium assurent une bonne isolation et sécurité. De plus, la toiture récente et l'assainissement presque aux normes sont des atouts non négligeables. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'accueil, une cuisine, un séjour spacieux, et plusieurs chambres à l'étage, dont certaines offrent une vue imprenable sur le parc et la rivière. Les finitions restantes vous permettent de personnaliser l'espace selon vos goûts. REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’accueil et couloir 12 m². Cuisine de 9 m². Cellier de 8 m². Séjour de 34 m². Salon de 15 m². Salle d’eau de 7.5 m². WC de 2 m². ÉTAGE 1 : Palier et bureau de 9 m². Chambre 1 de 21 m² et la chambre 2 fait 16.8 m². Chambre 3 de 13 m² et la chambre 4 ou bureau de 14 m². Dressing de 5.4 m². Salle de bain de 7.6 avec WC, offrant une vue imprenable sur le parc et la rivière. DÉPENDANCES : Mécanisme moulin 66 m² avec étage de 66 m². Maison secondaire avec garage. Grange 1 de 100 m². Grange auvergnate de 173 avec barge. Remise à bois et étables. Propriété prête à accueillir ses futurs occupants sans trop de travaux à prévoir. C'est vraiment un endroit qui est un foyer chaleureux et accueillant. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à demander Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 570343 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 15873 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 Km

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés