75 000 € FAI
Annonce datée du
24/07/2024
Descriptif du bien
Votre Petite Agence Aubusson vous propose ce local commercial idéalement placé avec une partie habitation à finir de distribuer.
Avec ses 337 m2 et ses 5 grandes vitrines, ce local élevé sur deux niveaux est composé :
- au rez-de-chaussée d'une pièce avec arrivée d'eau de 25 m2, une grande pièce lumineuse avec les vitrines permettant une exposition maximum, une pièce avec un poêle à granulés, une cuisine avec placard de 15,50 m2, une salle d'eau récente, un wc avec lave-mains, une véranda à rafraichir;
- l'étage se compose d'une pièce de 73 m2, d'une mezzanine de même taille, une chambre avec WC et lavabo à rénover de 27 m2, une pièce annexe et une seconde chambre de 20,50 m2.
Un spacieux garage de 120 m2 environ complète ce bien.
L'espace est failement modulable, il pourrait convenir à des professionnels de santé ; un commerce avec garage , stockage et shworoom ou tout simplement des ateliers partagés pour artistes ou artisans.
L'léectricité a été en partie refaite récemment.
Parking aisé à proximité, Aubusson à 15 mn, Guéret à 40 mn, Monluçon à 45mn.
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Prestations extérieures au bien
exposition : nord // un garage // 1 garage
Prestations du bien
7 pièces // cuisine sans cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 1
