maison à la vente - 22810 BELLE ISLE EN TERRE

Descriptif du bien

Découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons, idéalement situé en plein centre de la commune de Belle-Isle-en-Terre, sur une surface cadastrale de 184 m². La ville pittoresque propose une ambiance chaleureuse, avec des commerces locaux et des sentiers de randonnée à proximité, idéale pour les amoureux de la vie en plein air. La première maison se compose d'une cuisine au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite une chambre. Cette maison est idéale pour un usage de location saisonnière. La deuxième maison offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une pièce de vie, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie donnant accès à un grenier. Le premier étage comprend deux chambres confortables équipées de placards intégrés et un WC avec point d'eau. Les atouts supplémentaires de cet ensemble incluent une place de parking, offrant praticité et confort, une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et un appentis de 8 m² avec WC et raccordement pour lave-linge. Cet ensemble de sept pièces offre une surface habitable totale de 98 m². Il est idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gaëlle CARIOU, Tél. : 0787867201, E-mail : gaelle.cariou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 510 533 185

ENGLISH

Discover this unique real estate complex comprising two houses, ideally located in the heart of the commune of Belle-Isle-en-Terre, on a cadastral area of 184 m². The picturesque town offers a warm ambiance, with local shops and nearby hiking trails, ideal for outdoor enthusiasts. The first house consists of a kitchen on the ground floor. On the first floor, you will find a living room and a bathroom. The second floor houses a bedroom. This house is ideal for seasonal rental use. The second house offers on the ground floor an equipped kitchen, a living room, an office that can also serve as a bedroom, a bathroom with toilet, and a boiler room providing access to an attic. The first floor includes two comfortable bedrooms with built-in closets and a toilet with a washbasin. Additional features of this complex include a parking space, offering convenience and comfort, a pleasant terrace, perfect for enjoying sunny days, and an 8 m² lean-to with a toilet and washing machine connection. This seven-room complex offers a total living area of 98 m². It is ideal for a large family or a rental investment. Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gaëlle CARIOU, Tél. : 07 87 86 72 01, E-mail : gaelle.cariou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 510 533 185

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 184 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 4 wc