maison à la vente - 22800 LE FOEIL

Descriptif du bien

Votre conseiller immobilier Noovimo Philippe OLIVIER 06 83 85 04 04 pholivier@noovimo.fr vous propose : 'Découvrez cette maison aux portes de Quintin. La maison, entièrement rénovée et bien entretenue, est idéalement située à proximité de toutes les commodités. La maison surélevée vous séduira avec sa pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine à l'américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour avec cheminée insert. Cette pièce donne accès à une terrasse exposée Sud/Ouest. Au même niveau, profitez d'un espace nuit comprenant 4 chambres, dont 3 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. L'étage, ajouté en 2019, offre un palier, un couloir , deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand grenier isolé complète cet étage. Le vaste sous-sol isolé comprend une pièce de rangement, deux pièces, un WC, un garage/buanderie et une cave. La disposition du sous-sol offre des possibilités d'aménagement pour une entreprise ou une profession libérale, avec une entrée indépendante par le portail et un stationnement dédié. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1300m2 environ entièrement clos avec portail motorisé, place de stationnement sur bitume et un garage sous tôle de 50m2 environ. Les équipements incluent le raccordement au tout-à-l'égout, la fibre, une pompe à chaleur installée en 2022, une isolation extérieure en 2022, une isolation du sous-sol en 2022, une isolation des combles en 2021, des gouttières changées en 2021, 6 velux installés en 2017, des huisseries en PVC double vitrage, des volets électriques et un portail motorisé en 2010. Idéale pour une famille ou une profession libérale.' Prix de vente 298 900 EUR dont 9 000 EUR d' honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo real estate advisor Philippe OLIVIER 06 83 85 04 04 pholivier@noovimo.fr offers you: 'Discover this house at the gates of Quintin. The house, completely renovated and well maintained, is ideally located close to all amenities. The raised house will seduce you with its bright living room including a fitted and equipped American-style kitchen, opening onto a living room with insert fireplace. This room gives access to a South/West facing terrace. On the same level, enjoy a sleeping area including 4 bedrooms, 3 of which have wardrobes, a bathroom and a separate toilet. The upper floor, added in 2019, offers a landing, a corridor, two beautiful bedrooms and a bathroom with WC. A large insulated attic completes this floor. The large insulated basement includes a storage room, two rooms, a toilet, a garage/laundry room and a cellar. The layout of the basement offers development possibilities for a business or a liberal profession, with an independent entrance through the gate and dedicated parking. Outside, enjoy a fully enclosed plot of land of approximately 1300m2 with motorized gate, parking space on bitumen and a garage under sheet metal of approximately 50m2. The equipment includes connection to the sewer, fiber, a heat pump installed in 2022, exterior insulation in 2022, basement insulation in 2022, attic insulation in 2021, gutters changed in 2021, 6 skylights installed in 2017, double-glazed PVC frames, electric shutters and a motorized gate in 2010. Ideal for a family or a liberal profession.' Sale price 299,990? including 10,000? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr. Your commercial agent registered with the RSAC of Saint Brieuc No. RSAC 818 058166. ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr ? To see all my ads: https://pholivier.noovimo.fr/fr

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 8 extérieur // surface du terrain : 1386 m2 // année de construction : 1966

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 45 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée