Maison de charme en bois de 190 m2, un véritable havre de pa

maison à la vente -   22800  LANFAINS, surface 190 m2 vente maison - UBI451063631
332 160 € FAI
Surface
190 m²
Surface terrain
1563 m²
Pièces
5
Cuisine
américaine
Stationnement
1 garage
DPE : C
120
Réf. annonce
141_PHR-0022556
Annonce datée du
18/12/2024

Descriptif du bien

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Je vous invite à découvrir cette jolie maison de 190 m2, construite en ossature bois en 2009 sous une élégante couverture en ardoises, à deux pas de Quintin. Un véritable mélange de modernité, de confort et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une belle entrée avec placard, pratique pour y déposer manteaux et chaussures. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est le coeur de la maison : un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, agrémentés d'un poêle de masse qui diffuse une chaleur douce et enveloppante en hiver. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, idéale pour des moments gourmands en famille ou entre amis. Pour plus de praticité, vous trouverez également un bureau pour travailler en toute tranquillité, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable avec placard et salle d'eau privative pour plus d'intimité. Le grand garage avec sa porte automatique vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison s'articule autour d'une belle mezzanine qui dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains familiale et un WC indépendant viennent s'ajouter, sans oublier un grand grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. L'extérieur est un véritable atout : un jardin agréable et arboré de 1560 m2 où il fait bon se détendre, agrémenté d'un abri de jardin pour vos outils ou votre futur coin bricolage. Cette maison, alliant charme et confort moderne, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Venez vite la visiter et laissez-vous séduire ! Maison relié au tout à l'égout avec chauffage au sol électrique en complément. Prix de vente 320 000 EUR + 12 160 EUR d'honoraires. Soit 332 160 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 1563 m2 // année de construction : 2009
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2
Photo numero 45405215 du bien UBI451063631 Photo numero 45405216 du bien UBI451063631 Photo numero 45405217 du bien UBI451063631 Photo numero 45405218 du bien UBI451063631 Photo numero 45405219 du bien UBI451063631 Photo numero 45405220 du bien UBI451063631 Photo numero 45405221 du bien UBI451063631 Photo numero 45405222 du bien UBI451063631 Photo numero 45405223 du bien UBI451063631 Photo numero 45405224 du bien UBI451063631
 
 
 
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