maison à la vente - 22730 TREGASTEL

Descriptif du bien

Située dans un quartier TRÈS demandé de TREGASTEL, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des plages, elle séduit par son ambiance authentique et son énorme potentiel. Commerces à quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Sur un terrain de 900m² environ, cette propriété dispose de plusieurs places de stationnement. Construite sur 2 niveaux en 1964 avec du granit local, elle se compose au rez-de chaussée (parquet massif) d'un sas d'entrée, un séjour exposé Sud-Est (accès terrasse), une cuisine, un dégagement qui dessert 2 chambres (+ de 10m²), une salle d'eau et W-C. Chaufferie/buanderie. A l'étage un dégagement, 2 chambres, bureau salle d'eau avec W-C. De multiples greniers sont présent avec plusieurs vue sur le port de PLOUMANACH lui offrant un énorme potentiel. Possibilité de faire un double logement. Garage indépendant de 30 m². Gaz de ville, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir 623 m² de terrain constructible en sus de la parcelle présentée. Ne loupez cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 521 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 495 000 € Honoraires : 5,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 900 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1964

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc