maison à la vente - 22700 PERROS GUIREC

Descriptif du bien

Située dans la charmante ville de Perros-Guirec, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Réputée pour sa côte rocheuse spectaculaire et ses plages de sable fin, Perros-Guirec attire les amateurs de nature et de balades maritimes. À 15 minutes à pied de la propriété, vous trouverez les premiers commerces du centre ville, de la plage et du port. École et collège à 10min. Cette maison construite en 1998, sur un terrain clos de plus de 770 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous disposerez de tout le confort au rez-de-chaussée (chauffage par le sol) qui se compose d'une entrée (rangements) desservant un salon avec insert, à la suite; la véranda en dur (17m²) offre une vue agréable sur le jardin et un accès à celui-ci. La cuisine est ouverte sur la salle à manger (ensemble de 53 m² environ). Chambre de 12m² avec penderie, salle de bains/douche, WC indépendant et buanderie. À l'étage, trois chambres avec penderies allant de 10 à 13m², bureau, salle d'eau et WC. Un garage attenant avec grenier complète cet ensemble. Gaz de ville et tout à l'égout. Vous l'aurez compris cette maison ne manque pas d'atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 776 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1998

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc