maison à la vente - 22570 BON REPOS SUR BLAVET

Descriptif du bien

Charmante Maison de Bourg à Laniscat (22), proche de Guerlédan , des landes du Liscuis et de l'abbaye de Bon repos. Située au cœur du bourg de Laniscat, cette belle maison de 88m² répartie sur trois niveaux vous séduira par son charme et sa luminosité. Elle offre 3 chambres spacieuses, dont une au rez de chaussée . La cuisine équipée et fonctionnelle est idéale pour les passionnés de cuisine. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale au salon séjour. Profitez également d'un joli jardin, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Le sous-sol aménagé propose un espace atelier et une buanderie, pratique et bien pensé. Le garage est équipé d'un portail automatisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 https://www.optimhome.com/conseillers/leneindre (réf. 569917 )

ENGLISH

Charming Bourg House in Laniscat (22), close to Guerlédan, the Liscuis moors and the Bon Repos Abbey. Located in the heart of the village of Laniscat, this beautiful 88m² house spread over three levels will seduce you with its charm and brightness. It offers 3 spacious bedrooms, one of which is on the ground floor. The equipped and functional kitchen is ideal for cooking enthusiasts. A wood stove adds a warm and friendly touch to the living room. Also enjoy a pretty garden, perfect for relaxing and enjoying the sunny days. The converted basement offers a workshop area and a laundry room, practical and well thought out. The garage is equipped with an automated gate. The house is connected to the mains drainage. Not to be missed! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE NEINDRE, LANISCAT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 50 20 01 40 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/leneindre (ref 569917)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 646 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité