maison à la vente - 22540 PEDERNEC

Descriptif du bien

Beaucoup de potentiel pour cette maison des années 1960 à rénover qui se situe au cœur du bourg de PEDERNEC, La situation géographique fait que vous pouvez rejoindre la 4 voies Axe Lannion/Guingamp à seulement 2 kms. La maison d'une surface habitable de 116 m2 est implantée sur un terrain de 1600 m2 avec possibilité de réaliser une extension moderne. Ce bien est composé comme suit : Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée en pierre avec insert, une chambre, salle d'eau, wc séparé. A l'étage : deux chambres, un bureau, un dressing, un cabinet de toilette avec wc, un grenier pouvant être aménagé en dressing et stockage au dessus du garage Le garage servant de buanderie, un second garage ainsi qu'une dépendance complète ce bien. Le terrain attenant d'une superficie de 1300 m2 est bâtissable dans sa totalité et donc peut être divisé Pour les amateurs de rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien ... et imaginer la suite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884709)

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2900 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : bois