Maison de charme à Guerlédan

Maison Guerledan
Maison Guerledan

maison à la vente -   22530  GUERLEDAN, surface 101 m2 vente maison - UBI412476503
99 590 € FAI
Surface
101 m²
Surface terrain
2795 m²
Pièces
6
DPE : G
690
Réf. annonce
354467DIK
Annonce datée du
22/10/2024

Descriptif du bien

Une maison de charme à Guerlédan. A quelques kms du plus grand lac de Bretagne, maison rénovée avec poutres et pierres apparentes Au rez de chausée : Une vaste cuisine dinatoire ouverte sur un grand salon/séjour, une grande pièce de 66m² Au rez de jardin : Une véranda de 21m² Une salle d'eau Une sous sol de 66m² 1er étage : 3 chambres Un bureau Une salle d'eau Changement de fenêtres et porte d'entrée à prévoir. Travaux de charpente et de toiture également, des devis ont été établis. Le tout sur un terrain de 2795m² DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2950 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. 99 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 93 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354467 dont 7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .
ENGLISH

Une maison de chambre près de Guérledan. Au rez de chausée : Un grand salon / sejour de m² une cuisine ouverte de m² une grand pièce de au totale. Au rez de jardin : Une veranda Une salle d'eau Une sous sol de 60m² (7.09 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
DEUTSCH

Une maison de chambre près de Guérledan. Au rez de chausée : Un grand salon / sejour de m² une cuisine ouverte de m² une grand pièce de au totale. Au rez de jardin : Une veranda Une salle d'eau Une sous sol de 60m² (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 2795 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres
Photo numero 40460538 du bien UBI412476503 Photo numero 40460539 du bien UBI412476503 Photo numero 40460540 du bien UBI412476503 Photo numero 40460541 du bien UBI412476503 Photo numero 40460542 du bien UBI412476503 Photo numero 40460543 du bien UBI412476503 Photo numero 40460544 du bien UBI412476503 Photo numero 40460545 du bien UBI412476503 Photo numero 40460546 du bien UBI412476503 Photo numero 40460547 du bien UBI412476503
 
 
 
 
 
 
 
690 
 
 
 
 
20 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire