maison à la vente - 22530 CAUREL

Descriptif du bien

Votre conseiller immobilier Noovimo 06 30 21 44 60 ou 06 83 85 04 04 pholivier@noovimo.fr vous propose : Charmante maison avec gîte de 20 m2 et sous-sol total à proximité de la voie verte. Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement paisible, offrant tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vivre ou pour accueillir vos invités. La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon chaleureux et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre avec dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Le sous-sol total abrite une cuisine d'été pratique et un atelier, offrant ainsi un espace supplémentaire pour bricoler ou organiser des activités diverses. Le gîte attenant à la maison principale dispose d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et d'une charmante chambre à l'étage avec salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace indépendant pour accueillir vos invités ou pour un projet de location saisonnière. Profitez également du calme absolu de cet endroit et de sa proximité avec la voie verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente et pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente 172 745 EUR + 4,2 % d'honoraires. Soit 180 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo real estate advisor Philippe OLIVIER 06 83 85 04 04 pholivier@noovimo.fr offers you: Charming house with 20 m2 gîte and full basement near the greenway. Discover this magnificent property located in a peaceful environment, offering all the comfort and space you need to live or to welcome your guests. The main house consists of a welcoming entrance, a fully equipped kitchen, a bright dining room, a cozy living room and a bathroom with WC. Upstairs, a landing leads to a first bedroom with storage, a bathroom with WC and a second bedroom with dressing room, thus providing optimal storage space. The full basement houses a practical summer kitchen and a workshop, providing additional space for DIY or organizing various activities. The gîte adjoining the main house has a friendly living room with kitchen area on the ground floor, and a charming bedroom upstairs with shower room and WC, thus offering an independent space to accommodate your guests or for a seasonal rental project. Also enjoy the absolute calm of this place and its proximity to the greenway, ideal for walks or bike rides in the countryside. Don't miss this unique opportunity to acquire a versatile and charming property. Contact us today to arrange a viewing. Sale price 172,745? + 4.2% fees. Or 180,000? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr. Your commercial agent registered with the RSAC of Saint Brieuc No RSAC 818 058166. ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr ? To see all my ads: https://pholivier.noovimo.fr/fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 770 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain