maison à la vente - 22440 PLOUFRAGAN

Descriptif du bien

22440 PLOUFRAGAN, Laure MEYNARD vous présente cette belle maison, mitoyenne d'un coté, récente de 2021 de près de 90 m2 habitable proche de tous commerces, écoles, collège et axes routiers Idéal investissement locatif Locataires en place avec bail en cours Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour, Salle d'eau avec WC et une chambre A l'étage, 2 chambres spacieuses , palier , WC, et salle de bain Terrasse à l'arrière de la maison et stationnement privatif Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif aux normes, Ses Petits Plus - La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller) - Construction très récente - Matériaux de qualité - 1 chambre en RDC - Localisation recherchée près des commerces, écoles et transports en communs DPE : C et C Consommation annuelle comprise entre 870 et 1240 euros Prix : 210 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 190 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2021

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz