maison à la vente - 22350 YVIGNAC LA TOUR

Descriptif du bien

Cette maison de 112 m² située dans le bourg d'Yvignac-la-Tour est idéale pour accueillir une famille avec ses 4 chambres. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour très agréable, une cheminée avec insert, une chambre avec salle d'eau, un W.C et un garage. L'étage se compose de 3 chambres avec placards dont une avec un espace dressing, une salle de bains et un W.C. A l'extérieur, un terrain clos sans vis à vis offre un espace très agréable, une terrasse, une pergolas, une cour goudronnée, des arbres fruitiers. Que se soit pour des moments de détente en plein air, des soirées entre amis ou des jeux en famille, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou si vous souhaitez programmer une visite. Cette annonce référence 233961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 222 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 700 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité