maison à la vente - 22320 SAINT MAYEUX

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux PETIT PRIX ! A visiter sans tarder, un potentiel énorme ! Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette maison néo-bretonne de 125 m2 à rafraichir et son jardin clos et arboré de 600 m2 Elle se situe dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne. 3 grandes dépendances : Hangar agricole de 730 m2 divisé en deux parties Hangar agricole de 275 m2 Hangar fermé de 80 m2 Idéal artisan, production artisanale, exposant, gîte, collectionneur, garagiste etc Les projets les plus réussis sont souvent ceux qui sont animés par une véritable passion Au rez-de-chaussée, Séjour/salle à manger avec cheminée (insert bois), cuisine équipée, bureau, WC A l'étage, 4 jolies chambres et salle d'eau Toiture ardoises et charpente en excellent état Radiateurs dans toutes les pièces (anciennement chauffage au fioul) Grand sous-sol (buanderie, garage, portail électrique) Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) Il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement Proche de l'axe RENNES-BREST Plages à 40 minutes Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com Prix : 87.000 euros charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366176 DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3420 euros Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres