maison à la vente - 22300 LANNION

Descriptif du bien

Nouvelle opportunité ! Envie de calme et d’espace sans être isolé ? Cette maison en pierre et parpaings sous ardoises nichée au cœur de la campagne, est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle, une belle cuisine aménagée ouverture sur un spacieux salon séjour, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Vie de plain pied possible avec une chambre, une salle d’eau avec double vasques, placards intégrés et douche. WC séparés. Chauffage au poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. À l’étage, le palier dessert 2 chambres cosy et des wc séparés. À l ‘extérieur une buanderie chaufferie, un espace terrasse orienté plein sud idéal pour vos barbecues et moments de détente. Une grande cour avec plusieurs stationnements. Un hangar de 50m2: à vous d’en faire un atelier, garage, un espace de stockage ou autre ! Un poulailler pour les amoureux de la nature. Le tout sur un terrain de 4600m2, parfait pour vos projets de jardin ou pour profiter simplement de la vie au grand air. Toiture ok, assainissement individuel. Pourquoi choisir cette maison ? Un cadre paisible et verdoyant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Un espace généreux pour vos projets personnels ou familiaux. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de charme. Intéressé(e)? Ne manquez pas cette pépite ! Contactez-moi vite pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884108)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 4598 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : bois