maison à la vente - 22290 LANVOLLON

Descriptif du bien

Située à Lanvollon (22290), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des plages de Plouha, de Paimpol et de diverses commodités. Construite en 2007, la maison de 194 m² sur un terrain de 2071 m² présente un aménagement extérieur comprenant une terrasse accueillante avec cour, idéale pour profiter du climat ensoleillé grâce à son exposition sud et ouest, tout en bénéficiant d'un garage et d'une dépendance de 20m2. À l'intérieur, cette demeure allie confort et modernisme. De plain-pied, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine équipée, 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire douche à l'italienne et WC, 1 WC, et 1 deuxième salles de bain équipées de baignoire et douche à l'italienne et WC. Un bureau et une buanderie complètes ces espaces. La piscine intérieur chauffée grâce à la pompe à chaleur qui fait également déshumidificateur offre de bons moments de détente. Maison en parfait état, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : audrey.corbel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450

ENGLISH

Located in Lanvollon (22290), this property offers a peaceful living environment close to the beaches of Plouha, Paimpol and various amenities. Built in 2007, the 194 m² house on a plot of 2071 m² has an exterior layout including a welcoming terrace with courtyard, ideal for enjoying the sunny climate thanks to its south and west exposure, while benefiting from a garage and an outbuilding of 20m2. Inside, this residence combines comfort and modernism. On one level, it consists of a spacious living room of 80 m² with equipped kitchen, 5 bedrooms with cupboards including a master suite with its bathroom with bathtub, walk-in shower and WC, 1 WC, and 1 second bathroom equipped with bathtub and walk-in shower and WC. An office and a laundry room complete these spaces. The indoor swimming pool heated by the heat pump which also acts as a dehumidifier offers good moments of relaxation. House in perfect condition, mains drainage. Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 06 89 63 99 67, E-mail : audrey.corbel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528 400 450

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 2071 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 3 wc