maison à la vente - 22290 GOUDELIN

Descriptif du bien

!!!! attention affaire à saisir !!!! Je vous propose cette maison néo bretonne sur la commune de Goudelin. Village avec ses commodités (école, bar, épicerie, sport etc...) situé entre Guingamp (10min) et Lanvollon(5 min). à 20 min de la mer. Cette maison néo bretonne de 122m² et de son jardin arboré de 2012m² + hangar de 55m² se compose de 3 niveaux. - un sous sol de 71m2 avec garage au RDC: - entrée - salon/séjour - cuisine équipée et aménagée - salle d'eau - WC - chambre au 1er étage: - salle d'eau (cabine de douche + WC + vasque) - 2 chambres de 18m2 et 13m2 - 2 bureaux de 7.5m2 et 8m2 pouvant être transformé en chambre menuiserie : bois tout à l'égout : aux normes Diag : réalisé OK (amiante, plomb, électricité, gaz, parasitaire, DPE) audit énergétique : réalisé OK maison saine et séduisante dans un village prêt à vous accueillir !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florian SCHAAFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 208 155 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 13 22 33 91 https://www.optimhome.com/conseillers/schaaff (réf. 550464 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2012 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1974

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : bois