Maison et local de 100 m2 , sur terrain constructible de 5 000 m2

maison à la vente -   22220  TREGUIER, surface 121 m2 vente maison - UBI440866637
208 000 € FAI
Surface
121 m²
Surface terrain
5140 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
10
DPE : E
307
Réf. annonce
379859JOG
Annonce datée du
04/11/2024

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Entre Tréguier et Lannion, à 10 mn de la mer, maison de 121 m2 (119 m2 habitables) située au calme sur un terrain constructible de 5000 m2 environ. 6 pièces, 4 chambres, à 10 mn des commodités. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: palier, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc. Au sous sol : Bureau ou chambre , wc, cave, garage. Fenêtres PVC et volets roulants électriques. Dalles béton. Dans le jardin dépendance de 100m2 et un puits (groupe de pompage). Raccordée à l'assainissement collectif. Les acquéreurs auront la possiblité de revendre plusieurs lots de terrain pour bâtir, non enclavés et sans travaux de voirie. Cette propriété conviendra idéalement en résidence principale ou de vacance à 10 mn de la mer. Budget : 208 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice 307 et classe CLIMAT : E, indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 379859- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5140 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1976
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel
Photo numero 44496860 du bien UBI440866637 Photo numero 44496861 du bien UBI440866637 Photo numero 44496862 du bien UBI440866637 Photo numero 44496863 du bien UBI440866637 Photo numero 44496864 du bien UBI440866637 Photo numero 44496865 du bien UBI440866637 Photo numero 44496866 du bien UBI440866637 Photo numero 44496867 du bien UBI440866637 Photo numero 44496868 du bien UBI440866637 Photo numero 44496869 du bien UBI440866637
 
 
 
 
 
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