159 500 € FAI
Annonce datée du
27/11/2024
Descriptif du bien
Située proche de Rostrenen, dans un charmant village, au calme et sans vis à vis, grande maison offrant de généreux volumes. Habitable de plain pied, elle se compose d'un hall d'entrée, une vaste cuisine-salle à manger de 43 m², un séjour avec cheminée (poêle à bois) de 34 m², une chambre de 21 m². Chacune de ces pièces bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin. Une salle de bain-wc et un local technique complètent le rez de chaussée. A l'étage, grandes combles aménageables offrant la possibilité de créer plusieurs chambres avec salle d'eau-wc (à finir). Cette propriété spacieuse est agrémentée d'un joli terrain de 4500 m² environ avec un hangar en bon état général d'une surface de 80 m². Le + : maison raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860678)
ENGLISH
Located near Rostrenen, in a charming village, quiet and not overlooked, large house offering generous volumes. Habitable on one level, it consists of an entrance hall, a large kitchen-dining room of 43 m², a living room with fireplace (wood stove) of 34 m², a bedroom of 21 m². Each of these rooms benefits from large bay windows giving direct access to the garden. A bathroom-wc and a technical room complete the ground floor. Upstairs, large convertible attic offering the possibility of creating several bedrooms with shower room-wc (to be finished). This spacious property is decorated with pretty land of approximately 4,500 m² with a hangar in good general condition with a surface area of 80 m². The +: house connected to optical fiber and collective sanitation. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.33% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // surface du terrain : 4469 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
