maison à la vente - 22110 ROSTRENEN

Descriptif du bien

***Trop tard *** Sous compromis*** Découvrez cette magnifique maison de type néo-bretonne construite en 1981, idéalement située à proximité du centre-ville de Rostrenen. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un grand séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée rustique est séparée. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, un bureau parfait pour le télétravail, des WC séparés et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, des WC indépendants, et 4 chambres confortables. Ces pièces sont parfaites pour toute la famille, permettant à chacun de profiter d'un espace privé. Le sous-sol abrite un double-garage spacieux, une cuisine d'été idéale pour recevoir lors des beaux jours, et une cave parfaite pour le stockage et la conservation de vos vins. Ces espaces supplémentaires ajoutent une réelle valeur ajoutée à cette maison déjà bien équipée. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un jardin arboré de plus de 2000 m², un véritable havre de paix pour profiter de la nature en toute quiétude. La grande terrasse exposée plein sud est parfaite pour les barbecues et les moments de détente ensoleillés. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une toiture en ardoises rustiques. Elle est raccordée au tout à l'égout. Bien que la maison soit très bien entretenue, elle offre également la possibilité de la mettre au goût du jour selon vos envies et vos besoins. Cette propriété combine charme, espace et fonctionnalité. À deux pas des commodités du centre-ville de Rostrenen, elle offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon idéal de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison néo-bretonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 563233 )

ENGLISH

***Too late ***Under compromise*** Discover this magnificent neo-Breton type house built in 1981, ideally located near the town center of Rostrenen. Nestled in a peaceful area, this property offers a perfect living environment for families and lovers of tranquility. As you enter the door, you will be greeted by an entrance which leads to a large, bright living room with fireplace, ideal for convivial moments with family or friends. The rustic fitted kitchen is separate. This level also includes a spacious bedroom, an office perfect for teleworking, separate toilets and a bathroom. Upstairs, you will find a bathroom, separate toilets, and 4 comfortable bedrooms. These rooms are perfect for the whole family, allowing everyone to enjoy a private space. The basement houses a spacious double garage, a summer kitchen ideal for entertaining on sunny days, and a cellar perfect for storing and preserving your wines. These additional spaces add real added value to this already well-equipped house. The exterior of the house is just as attractive with a garden of more than 2000 m², a true haven of peace to enjoy nature in complete peace and quiet. The large south-facing terrace is perfect for barbecues and sunny moments of relaxation. This house is equipped with electric heating and a rustic slate roof. It is connected to the mains sewer. Although the house is very well maintained, it also offers the possibility of updating it according to your desires and needs. This property combines charm, space and functionality. A stone's throw from the amenities of downtown Rostrenen, it offers incredible potential to become the ideal cocoon for your family. Don't miss this unique opportunity! Contact me now to organize a visit and let yourself be seduced by this beautiful neo-Breton house. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Myriam DAVID, ROSTRENEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 75 41 23 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (ref 563233)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2172 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1981

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 43 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité