maison à la vente - 22000 SAINT BRIEUC

Descriptif du bien

A Saint Brieuc, Olga vous propose cette charmante maison de famille d'environ 130 m² sur un terrain de 520 m², située à 10 mn à pied des commerces des infrastructures scolaires : collèges, lycées, écoles primaires. Pas besoin de prendre la voiture pour aller faire vos courses ou amener les enfants à l'école ! Dans ce quartier calme vous découvrirez cette maison de famille R +1 composée de la façon suivante : Au rez de chaussée, une entrée dessert l'accès à une cave de 10 m² environ, un wc indépendant, un vestiaire, un cellier, une première chambre actuellement utilisée en bureau et une salle d'eau avec un second wc. La cuisine moderne équipée en électro ménager donne un accès direct sur la salle à manger et le salon. Une véranda en prolongement du salon s'ouvre sur le jardin ce qui offre à cette maison une grande luminosité et une vue dégagée du jardin entretenu et arboré. Le grand garage traversant permet le stationnement de 2 véhicules ainsi qu' un troisième stationnement devant le garage. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres : Une chambre parentale avec sa vaste salle de bains lumineuse, Une seconde chambre avec en prolongement une véranda idéale pour une salle de jeux. Une troisième chambre, une seconde salle d'eau, un wc confortent à cette maison son charactère familiale. La maison possède une pompe à chaleur, un chauffage électrique ainsi que le double vitrage. N'hésitez pas à contacter Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou par SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856259)

ENGLISH

In Saint Brieuc, Olga offers you this charming family house of approximately 130 m² on land of 520 m², located 10 minutes' walk from shops and school infrastructures: middle schools, high schools, primary schools. No need to take the car to go shopping or take the children to school! In this quiet area you will discover this R +1 family house composed as follows: On the ground floor, an entrance provides access to a cellar of approximately 10 m², an independent toilet, a cloakroom, a pantry, a first bedroom currently used as an office and a bathroom with a second toilet. The modern kitchen equipped with household appliances gives direct access to the dining room and living room. A veranda extending from the living room opens onto the garden, which gives this house plenty of light and a clear view of the manicured and tree-lined garden. The large through garage allows parking for 2 vehicles as well as a third parking space in front of the garage. Upstairs, you will discover 3 bedrooms: A master bedroom with its large, bright bathroom, A second bedroom with an extending veranda ideal for a games room. A third bedroom, a second bathroom, a toilet give this house its family character. The house has a heat pump, electric heating and double glazing. Do not hesitate to contact Olga on 06 12 31 42 52 by telephone or SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 520 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : électricité